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“我记得了，谢家现在连开酒店的地方都没，应该还分不上心关注广告，等广告大会开始我们再筹备吧。”林香雪很认同徐方的观点。

“好，我出去一趟。”徐方笑道。

“干啥去？”

“谢家已经知道咱们要在福州市开店，心里肯定急了，但三环内没有合适的地方，他们的目标，一定会放在四环。他们自视甚高，以为吃定了咱们，所以酒店不会离咱们太远。我现在去联系附近的房地产公司，看看能不能趁机赚一笔。”徐方嘿嘿笑道。

林香雪竖起大拇指，笑赞道：“你这人也太阴了！”

徐方不置可否，笑了笑出了门。

三环距离四环，并没有多远距离。顺着去四环的主路，徐方围着四环开始转悠。

以徐方的眼力，自然能一眼看出哪栋楼适合开酒店。

这一路下来，确实被他找到个不错的地方。位于南四环的主路路口，路面宽阔，交通便利，周围比较繁华，占地面积两千多平，十三层高。

如果三环内没合适的地方，徐方很可能会选择这样的地方开酒店。

更何况这地方，距离皇派大酒店的距离最近。

徐方敢一万个确定，如果谢家真想在餐饮业打击他，肯定就选择这栋楼。

看着这栋楼上写的招租、出售信息，徐方按着电话打了过去。

电话没响两声，就被人接听了。

“喂，您好，我是傅一多，大央成房产售楼部经理，很高兴为您服务。”一个温和的声音传来。

“你好，我是徐方，我在四环主路的路口，看到这栋十三层的楼盘出售信息，能看看房吗？”徐方问道。

“可以啊，您什么时候有空，我带您过去。”傅一多很客气。

“我现在就在门口，你过来打我电话就行。”

“好嘞，我们公司离这里不远，您等我七分钟。”

挂了电话，徐方嘴角露出一抹笑容。谢家，这次的广告费，就打算从你们身上挣了。

五分钟左右，徐方的手机铃声响了。看着号码，果然是刚才那人的，徐方推开车门，就看一三十多岁的长发青年，正在大楼门口打电话。

“兄弟，是你吗？”徐方招了招手。

“对，您是徐先生吗？”

“对！”

握了握手，傅一多笑问道：“要看房是吧，进来看看吧，您要买楼还是租楼层？”

“如果合适的话，这栋楼我就买了。”徐方笃定道。

傅一多心里一喜，打开一扇门带徐方进去，开始给推销这栋楼的好处：“徐老板，您能挑中这地方，真是有眼力。咱这楼虽然在四环，但距离市中心一点也不远，顺着隔壁的主路，上三环、二环很方便，而且地价没二环、三环那么贵。人流量不小，适合做商场，也适合办公用。”

“一层就是大厅的形式，二到六成被均分成六个厅，六层到顶层，被分成了十个大厅。墙壁都不是承重墙，你要是嫌地方小，可以把墙砸开，要是嫌地方大，还可以继续砌墙。”

徐方将十三层全部逛了一遍，发现和傅一多说的情况类似，又问了句：“水电管道基础设施靠谱吗？”

“这栋楼是咱们闽南省最大的建筑公司修建的，质量和口碑绝对上乘，我们公司距离这里，走路也就五分钟，有任何问题，随时过去找我们。”傅一多保证道。

徐方微微点头，这地方确实适合改成酒店，很赞。也不墨迹，徐方直接问了价：“这栋楼全部买下来，大概多少钱？”

“全部买下来，得三亿两千三百万。”傅一多快速计算道。

徐方摆摆手道：“这价格高了，我买这栋楼，一点优惠也没有吗？”

“这价格已经很低了，如果老板真要买，我给您便宜十万。”傅一多做出了些许让步。

“别扯淡，你一层层朝外卖，都未必能卖到三亿两千万，整一栋楼卖给我，你敢要这么多价？你说个良心价，如果我听着满意我就全款买了，如果不满意我就走人。”徐方不耐烦道。

“全款买？”傅一多惊讶问。

“对，全款！”

“您稍等，我打电话给老总问问。”傅一多也不敢做主，而且他确实想把这栋楼出售了，这可有笔丰厚的提成呢。

傅一多以为他走的够远了，但万万没想到徐方耳朵如此灵敏。

等傅一多过来后，徐方笑眯眯道：“你们老总挺爽快啊，底价就开到了三亿一千万。”

“你咋知道？”傅一多瞪大眼睛，心里充满惊讶。

“我听到了。”徐方微微一笑，道：“走吧，办理手续去。”

傅一多有些欲哭无泪，老总是说这么个底价，但老总也说了，如果价格能多卖，提成也能多点。

不过能做成这单，还是有不少回报的，苦笑一声，便带徐方回公司签字。